Simaz gayrimenkul, Türkiye’de gayrimenkul satın alma ile ilgili tüm ipuçlarını size sunuyor gayrimenkul alanında edindiğim uzun deneyim sayesinde, Türkiye’de gayrimenkul satın almanın tüm adımları için size adım adım bir dizi ipucu sunuyoruz.
1-şimdi Türkiye’de bir mülk satın almayı planlıyorsunuz:
Seçeneklerinizin bir listesini, sizin için neyin uygun olduğunu, kaç odanın uygun olduğunu , hangi alanı sevdiğinizi, Hangi inşaatın size uygun olduğunu hazırlayın, örneğin: sessiz bir binaya sahip bir kompleksi mi tercih edersiniz yoksa büyük bir çok binalı kompleksi mi tercih edersiniz.
Ayrıca mülkü satın almanın nedeninin ne olduğunu, yatırım için mi, konut ve istikrar için mi olduğunu önceden bilmelisiniz …
Hayalinizdeki daireyi arayarak bütçenizin üzerinde çalışacağınız belirli bir alanını belirlemelisiniz.
2-artık birçok emlak şirketini çevrimiçi arayacaksınız:
Bu şirketlerden aldığınız tekliflerden tercihleriniz olacak, ancak son söz ار reality gerçekliği üzerinde olacak.
Simaz real estate, tüm müşterilerine havalimanı resepsiyonundan başlayarak, konaklamayı güvence altına alarak ve onlarla tanışmak için mevcut mülk ve şehir tesislerine turlar düzenleyerek satın alma öncesi hizmetler sunmaktadır.
3-seçilen mülklerde tur yaptıktan ve doğru mülkü seçtikten sonra:
Tabii ki, mülkü müzakere edecek ve uygun fiyatı doğrudan mülk sahibiyle (herhangi bir temsilci veya temsilci ile değil) kabul edeceksiniz.,
Depozitoyu ödemeden önceki bir sonraki ve en önemli adım, mülkle ilgili tüm bilgileri resmi dairelerden teyit etmektir
Firmamız sımaz group da bu işlemleri alıcı ile birlikte, satın alma öncesi hizmetler dahilinde gerçekleştirmektedir
Mülkün mahkemelerde herhangi bir ipotek, el koyma, miras veya ihtilaftan muaf olmasını sağlamak
Bundan sonra, mülkün bu inşaat için belediyenin nihai onayı olan konut onayı aldığı teyit edilmelidir
Mülk konut onayı almıyorsa, bu mülkü hiç satın almayın çünkü birçok sorun elde edememenizden başlar
Su, elektrik ve gaz aboneliğinizde, daha sonra satmak istemeniz durumunda mülkü satmak zorlaşır.
4-dördüncü adım sözleşmeyi yazmak ve depozitoyu veya avansı ödemektir:
Bu, akit tarafların (satıcı ve alıcı) huzurunda yapılır ve söz konusu mülkün mülkiyeti devri işleme alınana kadar rezerve edilmesi için depozito tutarı ödenir.
5-tapuyu almak için gerekli tüm evrakların işlenmesi:
Nereye gideceğiz
Vergi numarası – banka hesabı-pasaport tercümesi-gayrimenkul uzmanından değerleme raporu.
Simaz group tüm bu işlemleri üstlenerek tapu almak için dosyayı eksiksiz hazırlıyor ve ön alım hizmetleri arasında yer alıyor.
6-tapunun alınması:
Tapu Dairesi tarafından belirtilen tarihte katılımın yapıldığı ve yeminli tercüman huzurunda satıcı (mülkün satışı hakkında) ve alıcı (mülkün satın alınması hakkında) tarafından imzalandığı ve devlet daireleri tarafından onaylandığı ve bu nedenle mülkün resmi olarak alıcının adına devredildi.
7-Mülk satın aldıktan sonraki adımlar:
Simaz gayrimenkul ayrıca gerekli evrakları hazırladığımız ve mülk sahibi ile departmanlara gittiğimiz satın alma sonrası hizmetler de vermektedir
Ayrıca yeni mülkü en iyi fiyatlarla döşemek için mobilya ve elektrik şirketlerine tavsiyelerde bulunuyoruz.
8-gayrimenkul ikametgahı edinme:
Alıcı yeni mülkünü aldıktan sonra, şirketimiz mülk sahibi ve ailesi için gayrimenkul ikametgahını almak için gerekli evrakları işlemeye başlar.
