الموقع:

يقع مشروعنا في منطقة غوكتورك، إحدى أرقى مناطق اسطنبول، محاطة بالأشجار والهواء النقي.

منطقة صديقة للبيئة بالقرب من غابات بلغراد، وذوي الدخل المرتفع الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن وسط مدينة إسطنبول الحيوي

وهي منطقة مفضلة لدى العائلات الراقية.

وتمثل ميزته مفهوم العيش في قلب الطبيعة، مع توفير سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه في المدينة.

لفترة طويلة، كانت منطقة غوكتورك مغلقة أمام الأجانب، ولم يكن يحق إلا للسكان المحليين شراء العقارات.

أفضل المدارس والمراكز الصحية والمناطق الاجتماعية ووسائل النقل في المنطقة

فندق مساحته 10,535 متر مربع يقع في الطبيعة على بعد خطوات قليلة من المعالم السياحية.

المؤسسات التعليمية النخبة الموجودة في منطقة المشروع ستوفر لأطفالك التعليم من مرحلة رياض الأطفال إلى الجامعة.

فهو يوفر الفرصة للحصول على حياة تعليمية مستقرة حتى سنوات الجامعة.

المسافات

مطار  13 دقيقة

مركز وادي اسطنبول للتسوق 15 دقيقة

ليفينت 15 دقيقة

مترو 10 دقيقة

طريق إي 80: 10 دقيقة

بلد كيمر 5 دقيقة

الرياضة والمنتزه

حديقة جوكتورك بوند الطبيعية

حديقة أيفات بندي الوطنية

غابة كيميربورجاز الحضرية

غابة عيد الحب

غابة بلغراد

غابة أيوب الدرك التذكارية

صحة

مركز جوكتورك الطبي (100 متر)

مستشفى اكيبادم (350 م)

مستشفى كيميربورجاز (3.3 كم)

المدارس

مدرسة حصار الثانوية (550 من الأمتار)

الروضة الأمريكية (550 م)

مدرسة نيكات سابونجو الابتدائية

مدرسة (750 م)

جامعة أطلس – IAU15 دقيقة

جامعة اسطنبول التقنية -الاتحاد الدولي للاتصالات (20 دقيقة)

مميزات المشروع

أمن 24/7

موقف تحت الارض

حمام سباحة مدفأ مفتوح طوال العام

الحمام التركي

ساونا

صالة الرياضة

مناطق المشي

مساحة المشروع 10.535 م²

عدد الشقق 242

أنواع الشقق

1+1

2+1 / 2+1 دوبلكس

3+1 دوبلكس / ثلاثي

4+1 دوبلكس / ثلاثي

5+1  ثلاثي

مفهوم المشروع

مفهوم فندقي خاص

كل شقة لها تراس خاص بها

شقق من ثلاثة طوابق مع حديقة وتراس

المناطق التجارية التي تقدم خدمات خاصة

1 واجهة غابة

2 واجهة داخلية

3 واجهة المدينة

ميزات مسطحة

ارتفاع السقف 3 م (الطابق العلوي – 3.6 م)

نوافذ ألمنيوم بانورامية (2.3 × 2.3 م)

تحتوي جميع الشقق على شرفات

المطبخ: موقد، فرن، غسالة صحون، غطاء محرك السيارة

تحتوي كل غرفة على تكييف الهواء

نظام التدفئة: تدفئة أرضية كهربائية

نظام المنزل الذكي – التحكم الكهربائي عن طريق الهاتف

ارتفاع السقف 3-3.6 م

نوافذ بانورامية 2.3×2.3 م

تاريخ التسليم-12.2024

سند الملكية جاهز. سندات الملكية جاهزة على شكل ارتفاق أرضي وسيتم تسليمها خلال 4-7 أيام عمل.

ضريبة القيمة المضافة 1% فقط على كل شقة

لا توجد تكلفة سند ملكية  0% لا توجد تكلفة إضافية لسند الملكية في هذا المشروع، بشكل عام هي 4%

الحماية

يتم تنظيم جميع مراحل البناء في تركيا.

يوجد على أراضي الولاية لائحة تنص على أن إحدى السمات المهمة لكائن البناء هي الاستقرار الزلزالي للمباني.

وكما يقول الخبراء، فإن سبب الكثير من الدمار الناتج عن الزلازل هو عدم الالتزام بمعايير التخطيط الحضري والاستقرار الزلزالي.

المواقف التي قد تخلق بيئة غير آمنة

عدم كفاية سمك وقوة هياكل السرير

عدم وجود هياكل الجدران الخرسانية المسلحة

عدم القدرة على ملء الجدران بمواد البناء الصلبة

تعتبر منطقة غوكتورك من أكثر مناطق إسطنبول أماناً، وتقع خارج المنطقة الزلزالية، ومن العوامل المهمة أن جميع المباني في هذه المنطقة حديثة.

معايير الجودة العالية

أساس الطوافة – عمق 1 متر

ومن الضروري الاهتمام بالتقنيات الحديثة التي أثبتت فعاليتها في البناء.

تقنية الأساس الطوافي هي عبارة عن أساس من الخرسانة المسلحة المصبوبة، وهي توفر مقاومة قوية، خاصة ضد شدة الزلازل المختلفة.

في مثل هذه المواقف الخطيرة، فإن أساس الطوافة، الذي يتحرك مع الهيكل، يمنع الضرر بشكل مباشر من نقاط مختلفة من المبنى.

الخرسانة C-35

المستخدمة في هياكل الجسور، الهياكل المائية التقنية، المساكن الخاصة، الأعمدة، الشرائح، الكمرات، مستودعات البنوك، مترو الأنفاق، السدود. والخرسانة عالية الجودة المستخدمة في إنتاج الإنشاءات الأخرى ذات المتطلبات الخاصة.

شركة البناء:

من أكثر الشركات نمواً من خلال تنفيذ مشاريع ناجحة في قطاعات مختلفة منذ أكثر من 25 عامًا وقامت بالعديد من الاستثمارات.

الأسعار والمساحات:

1+1          66-89m2    437.000- 590.000$

2+1          82-158m2     547.000- 1.068.000$

2+1 139-206m2    925.000- 1.368.000$   DPX

3+1 139-321m2     916.000- 2.175.000$    DPX

3+1 275-288m2     1.822.000- 1.911.000$    TPX

4+1 187-212m2     1.272.000- 1.440.000$    DPX

4+1 284-424m2    1.997.000- 2.806.000$    TPX

5+1 351-833m2    2.323.000- 5.630.000$    TPX